本文摘要：创意早已不是一个新鲜词汇，对商业地产行业而言，创意的意义和重要性不言而喻。

创意早已不是一个新鲜词汇，对商业地产行业而言，创意的意义和重要性不言而喻。无论是商业形态、业态人组还是场景打造出，对于整个商业市场来说，唯一恒定的就是变化本身。如今，随着90后、00后消费者的兴起，消费观念升级、科技发展改版都推展着实体商业的大大创变，现在的商业更为侧重个性化市场需求、体验业态以及消费者精神上的符合。商业形态之逆：变化的是形态，恒定的是初心从街边小店到传统百货再行到潮流购物中心，商业形态经历了一轮轮的改版变化。

商业形态的变化不只是商场名称的非常简单转变，从百货大卖场到考究业态人组；从注目物质市场需求到侧重精神符合，变化的是形态，恒定的是初心。即使在购物中心时代，各个购物中心的规划定位和设计理念也不完全相同。

去年开业的广州K11购物艺术中心，是商业与艺术融合的商业代表，倡导艺术、人文、大自然的生活理念，使艺术与时尚、文化等元素跨界融合。在郑州，于5月26日步入试营业的永威木色购物公园从色调到体验感觉，与大大自然的融合跨越一直，植被、瀑布等大大自然元素带入设计之中，被称作郑州首家室内公园型购物中心。

于2018年12月22日开业的局外太格茂，在外形设计上以湖中莲为启发元素展开创作，让周边建筑起着营造、衬托的起到。永威木色购物公园局外太格茂业态人组之逆：变化的是业态，恒定的是心态新兴业态已沦为商业市场和消费者的聚焦点，而业态变化主要有外界和内在的双重起到。物质市场需求获得符合之后，更加多非物质的市场需求，比如：休闲娱乐、娱乐、教育、体验等业态有了更大的增长点。

消费观念的升级和科学技术的变革，增进了传统业态的革新，这是业态变化的外在因素。业态变化的内因，则主要来自市场。

购物中心面临白热化的商业竞争，以及现有购物中心供应过量、竞争白热化、同质化相当严重，也造成了商业项目迫切需要新的主题与业态来构成差异化竞争。总体来讲，业态层面的商业创意可以分成三个领域：科技发展、生活模式转变及商业模式转变。新零售、品牌+、跨界融合沦为业态升级变化的代表性词汇。于2018年9月在上海世茂广场开业的西西弗全国首家旅行主题书店SOLO，这家定义为SOLO的门店,打造出了全新的主题式读者体验。

将旅游与生活的概念融合跨越于整个空间，空间设计、书籍选品、对话设置皆环绕此主题进行。喝酒研究所是精品餐馆绿地G-Super发售的全新业态，首家门店选址上海徐汇绿地缤纷城，2100㎡的门店被区分成产品零售区、酿酒区、烘培教室、餐饮区、网红直播间、美甲沙龙等多个区域，打造出非常丰富的生活场景体验。

精品餐馆G-Super、喝酒研究所也将在绿地天空之城艺术购物中心（郑州）布局。图片来源：西西弗书店微信公众号图片来源：绿地商贸集团微信公众号场景打造出之逆：变化的是场景，恒定的是固守全国的一二线城市已转入商业存量时代，商业的竞争和存活压力愈演愈烈，与其与同类商业展开竞争，不如创变自身，通过自我革新、自我创意、自我升级，在竞争中站稳脚跟。

场景打造出作为商业运营的重要一环，如何在商业同质化问题相当严重的今天，让消费者感受到区别于其它商场的独特性，这是很多商业运营者仍然在思维和探究的问题。而艺术展及各种主题展是全国各大商业项目顺利试水后的经验，场景打造出不仅能提高人气、快速增长客流、强化体验感觉，而且早已沦为商业项目的一种营销渠道。从全国来看，在十三朝古都的西安，以潮流、时尚闻名的商业体大悦城，借由西游主题和美食文化充份揉合，从而建构出有了一个特色独特的美食主题街区必机街区和一座7米低极具标识感的悟空雕塑，日后开业即沦为爆炸全国社交媒体的现象级地标。

而在近些年，郑州的购物中心也在场景打造出上展开有所不同的尝试。正弘城原创主题的首届红人节；海汇中心的河南首届沉浸式光影艺术展；熙地港自带关注度的恐龙化石全国首展等，这些展出在更有消费者的同时，也强化了商场互动性和体验感觉。西安大悦城必机街区CityOn熙地港（郑州）恐龙化石全国首展商业创意没边界：道阻且宽，行则将至「创变」创变就是指常态到异化的过程，是商业在溶解与茁壮中的必定过程。

唯有创意、追求才能永葆商业的活力，唯有独有、多变才能在商业的红潮中立于不败之地。「无界」界，亦无界。

超越原先的界限，在新的空间和逻辑中横跨与融合，这是一个只有对外开放、共生，才需要再造、对生，超越界限才能突破无限大的时代。「中原」中原坐拥一亿人，2个五百万级人口城市，10个百万级人口城市，八大铁路线、二十一条高速公路交汇全线贯通，商业枢纽地位不言而喻，得中原，方得天下。推陈出新、转型升级是商业总有一天绕行不过去的周期与宿命，创意与发展也是商业规律中永恒的命题，中原商业在经历了九十年代的巅峰之后，又遇上了诸多方面的制为签，那么在当下的时代拐点中，中原商业又步入哪些挑战与机遇，下一篇的巅峰又将由谁来书写？由发动的2019中原商业创意发展高峰论坛，将于2019年7月4日在郑州隆重举行，论坛以创变无界为主题，目的打造出一场最低规格、最不具影响力的中原商业年度盛典，活动子集中原商业高峰论坛、中原商业地产博览会、中原商业金座标票选三大板块，定位中原城市未来商业新高度，联合探究新的商业时代的重塑与未来发展，为中原商业地产赋能，助力中原商业较慢发展！。

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